Aperçu
Description
Prix de vente : 300 000 000 FCFA (négociable)
Revenu locatif mensuel : 910 000 FCFA
Superficie : 4 ares 21 centiares
Localisation : Cadjèhoun, Cotonou
Année d’achèvement : 2019
Description du bien
À vendre, un immeuble de standing moderne situé à Cadjèhoun, dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Ce bien dispose d’un titre foncier personnel et offre une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à un revenu mensuel de 910 000 FCFA déjà sécurisé.
L’immeuble comprend plusieurs logements indépendants entièrement loués :
2 appartements d’1 chambre + salon, loués à 80 000 FCFA chacun
5 chambres-salons sanitaires, à 70 000 FCFA l’unité
1 studio, loué à 40 000 FCFA
3 appartements de 2 chambres + salon, chacun avec 2 douches, à 120 000 FCFA par mois
L’ensemble est moderne, fonctionnel et bien entretenu. Les finitions (carrelage, peinture, menuiserie) ainsi que les installations électriques, sanitaires et climatisation sont en excellent état.
Atouts supplémentaires
Fondation solide prévue pour un R+2, permettant une extension future sans reprise de structure.
Construction récente (2019) avec matériaux de qualité.
Rentabilité immédiate et faible entretien.
Transaction sécurisée chez notaire.